راهنمای کاربردی
هزینه هر مترمربع ساختمان را چگونه حساب کنیم؟
یک مثال ساده برای تفاوت زیربنای کل و مساحت قابل فروش و محاسبه هزینه پرداخت‌شده هر مترمربع ساختمان.
اول مبنای متراژ را مشخص کنید
زیربنای کل ممکن است شامل راه‌پله، مشاعات و فضاهای دیگر باشد. برای بررسی هزینه هر مترمربع قابل فروش باید از مساحت قابل فروش استفاده کنید. این دو عدد را به جای هم قرار ندهید.
یک مثال فرضی
فرض کنید جمع پرداخت‌های ثبت‌شده یک پروژه ۳۰ میلیارد تومان و مساحت قابل فروش آن ۱۰۰۰ مترمربع باشد. هزینه پرداخت‌شده هر مترمربع برابر است با ۳۰ میلیون تومان: جمع پرداخت‌ها تقسیم بر مساحت قابل فروش. این مثال فرضی است و قیمت بازار امروز نیست.
عدد گزارش چه چیزی را نشان می‌دهد؟
تا وقتی فقط پرداخت‌های انجام‌شده وارد شده‌اند، حاصل هزینه پرداخت‌شده تا همان زمان است. هزینه‌های ثبت‌نشده در این عدد نیستند. اثر خواب سرمایه نیز باید با نرخ و دوره مشخص، جدا از جمع پرداخت‌ها خوانده شود. مبلغ‌ها را در برنامه با واحد درج‌شده کنار فیلد وارد کنید؛ ریال و تومان را مخلوط نکنید.