بِنایارراهنمای سادهٔ سرمایه‌گذار

راهنمای کاربردی

تفاوت بودجه ساخت با هزینه پرداخت‌شده چیست؟

با یک مثال فرضی، فرق پیش‌بینی هزینه و پرداخت واقعی و دلیل نیاز به مقایسه آن‌ها در پروژه ساختمانی را ببینید.

نمای معماری ساختمان و مدیریت پروژهتصویر مفهومی با حجم، نور و سایه؛ مربوط به ملک واقعی نیست. حرکت اجزا با گزینه توقف حرکت تصاویر متوقف می‌شود.
پیش‌بینی و پرداخت، دو تصویر متفاوت
تصویر مفهومی؛ مربوط به اطلاعات واقعی نیست.

دو پرسش متفاوت

بودجه می‌پرسد انتظار دارید چقدر خرج کنید؛ دفتر هزینه می‌پرسد تا امروز چقدر پرداخت کرده‌اید. کمتر بودن پرداخت از بودجه به‌تنهایی نشانه صرفه‌جویی نیست؛ ممکن است بخشی از کار هنوز اجرا نشده باشد.

یک مثال فرضی

برای یک مرحله، ۵۰۰ میلیون تومان بودجه در نظر گرفته‌اید و تا امروز ۳۰۰ میلیون تومان پرداخت کرده‌اید. اگر فقط نیمی از آن مرحله انجام شده باشد، نمی‌توان گفت ۲۰۰ میلیون تومان صرفه‌جویی شده است. برای قضاوت، مقدار کار انجام‌شده و محدوده اولیه را هم بررسی کنید.

روش استفاده در بِنایار

برآوردها را در بودجه ساخت و پرداخت‌های انجام‌شده را در بخش هزینه مربوط ثبت کنید. هنگام خواندن گزارش، تاریخ، مقدار کار و فرض قیمت را کنار عددها بررسی کنید. این کار نیازمند افزودن بدهی یا تعهد آینده به دفتر پرداخت‌های شما نیست.